كيف اطلع عقد ايجار الكتروني.. وكم رسوم توثيق عقد الإيجار في السعودية؟
كيف اطلع عقد ايجار الكتروني؟ وما هي شروط عقد الإيجار؟ تحرص المملكة العربية السعودية على توفير العديد من المنصات الإلكترونية التي من شأنها توفر العديد من الخدمات بصورة سريعة، حيث أطلقت الحكومة منصة إيجار لكي يتمكن الشخص من استخراج عقد الإيجار، وذلك عن الالتزام بالضوابط والشروط التي نعرضها فيما يلي.
كيف اطلع عقد ايجار الكتروني
في الوقت الحالي أصبح بإمكان مالك السكن والمستأجر إبرام العقود الخاصة بالإيجار بصورة إلكترونية توفيرا للوقت والجهد على الطرفين، حيث إن عقد الإيجار هو الوثيقة التي تتضمن الحقوق والواجبات لهم، ويمكن الحصول عليه من خلال الخطوات التالية:
إقرأ ايضاً:نظرًا لسوء النتائج…"الاتحاد" يعلن فسخ عقد مدربه الأرجنتيني "مارسيلو غاياردو"فرصة مميزة لحديثي التخرج…تعرف على شروط الالتحاق ببرنامج "نخبة مكة" للتدريب المهني
- أولا يجب الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة إيجار.
- عليك تسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي في المنصة من خلال اسم المستخدم وكلمة المرور، وفي حالة عدم امتلاك حساب قم بالنقر على إنشاء حساب جديد واتباع الخطوات المطلوبة.
- قم بالضغط على أيقونة (الخدمات الإلكترونية) من أعلى الشاشة.
- ثم قم باختيار تبويب (عقد الإيجار).
- عليك اختيار تسجيل العقد، ومنها اختيار التسجيل السريع.
- قم بتحديد نوع العقد سواء عقد عادي أي أن المؤجر أو الموكل هو المستفيد الأول أو عقد من الباطن، أي أن الموكل هو المستفيد الثاني.
- يجب التأكد من بيانات الشخص المستأجر.
- ثم قم بتحديد صك الملكية ونوع السكن.
- لا بد من إدخال كافة البيانات التي تتعلق بالمبنى ونوع الوحدة.
- انقر على تبويب إضافة.
- ثم أدخل البيانات الخاصة بالعقد والمرافقين في الوحدة المستأجرة.
- اضغط على إَضافة ومن ثم حدد تفاصيل تسديد الإيجار.
- في النهاية قم بالنقر على إرسال.
- يجب الدخول إلى منصة أبشر لقبول عقد الإيجار ويجب أن يتم توثيق العقد من خلال المنصة.
كيف اطلع عقد ايجار الكتروني من أبشر
عرضنا في الفقرة السابقة كيف اطلع عقد ايجار الكتروني من خلال منصة إيجار، لكن في هنا نعرض الخطوات التي يمكن اتباعها في حالة الحصول على العقد من منصة أبشر، وتتمثل في الآتي:
- قم الولوج إلى الموقع الرسمي لمنصة أبشر الإلكترونية.
- ثم قم باختيار تبويب الأفراد.
- عليك تسجيل الدخول إلى حسابك من خلال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- ثم قم بالنقر على تبويب الخدمات الإلكترونية.
- من بين الخدمات التي تظهر اضغط على الصفحة الرئيسية لشبكة الإيجار.
- اضغط على (عقد الإيجار) الموجود في الصفحة الرئيسية.
- ثم قم بالضغط على (تسجيل عقد إيجار جديد).
- أدخل كافة البيانات الخاصة للمستأجر بعد التأكد من صحتها.
- يجب توضيح بيانات العقار المسجل في العقد.
- أدخل بيانات العقد.
- حدد طريقة الدفع ونظام السداد المناسب.
- يجب إضافة الإيجار السنوي للعقار وقيمة مبلغ الخدمات الشهرية من ماء وغاز وكهرباء.
- انقر على موافقة لكي يتم توثيق العقد.
- في النهاية قم بالنقر على (نعم) لتأكيد إرسال العقد.
خطوات توثيق عقد ايجار الكتروني عبر نظام أبشر
أشرنا في السابق إلى كيف اطلع عقد ايجار الكتروني، حيث تجدر الإشارة إلى أن المواطن الذي يحصل على عقد الإيجار الإلكتروني يجب أن يقوم بتوثيقه في منصة أبشر من خلال الخطوات التالية:
- أولا يجب زيارة موقع منصة أبشر الإلكترونية.
- تسجيل الدخول في أبشر الأفراد من خلال حسابك الشخصي عبر اسم المستخدم وكلمة المرور ورمز التحقق المرئي.
- قم بالضغط على (الخدمات الإلكترونية) من أعلى الشاشة.
- عليك الانتقال إلى وزارة الإسكان.
- ثم قم بالنقر على (توثيق عقد ايجار).
- بعد ذلك انقر على الاستمرار للدخول للصفحة التالية.
- عليك الاطلاع على كل بيانات عقد الإيجار، ثم النقر على الموافقة.
- في حال الرغبة في تعديل العقد أو التراجع قم بالضغط على إلغاء أو رفض.
- ثم انقر على (تأكيد).
- عليك الانتظار لحين ظهور رسالة بعد إتمام التسجيل تتضمن قبول الطلب.
- كما يجب الانتظار حتى يتم الموافقة على الطلب من قِبل المستأجر.
رسوم توثيق عقد الإيجار في السعودية
من الجدير بالذكر أن الشخص الذي يقوم بالحصول على عقد الإيجار الإلكتروني عليه تسديد رسوم مالية تقدر بـ150 ريال سعودي لكل وحدة سكنية تم تأجيرها وهي التي توقع على المؤجر عند توثيق العقد وليس المستأجر.
شروط عقد الايجار الإلكتروني
في إطار حديثنا عن كيف اطلع عقد ايجار الكتروني، لا بد من الحديث عن أن عقد الإيجار الإلكتروني يجب أن يخضع إلى بعض الشروط والتي تتمثل في النقاط التالية:
- يجب أن يتم توضيح نوع العقد وتاريخه ومكانه.
- لا بد من وجود ممثل المستأجر أو الوسيط العقاري.
- لا بد من إضافة كل المعلومات والبيانات التفصيلية عن كل من المالك والمستأجر.
- يشترط أن يتم ذكر مواصفات ونوع ورقم العقار المراد تأجيره.
- يجب أن يتم ذكر فيما سيستخدم العقار.
- كتابة القيمة المالية لإجمالي قيمة العقد.
- يجب أن يتم تحديد مبلغ الضمان في العقد.
- ذكر كل التفاصيل الخاصة بالأجرة الشهرية لكل من الكهرباء والمياه والغاز وموقف السيارات.
- لا بد من توضيح إجمالي القيمة الإيجارية (شهرية- سنوية)، وعدد الدفعات، وقيمة دفعة الإيجار الدورية ودفعة الإيجار الأخيرة.
طرق التواصل مع منصة إيجار
في نهاية الحديث عن كيف اطلع عقد ايجار الكتروني، لا بد من التنويه إلى أن المنصة توفر العديد من طرق التواصل للرد على الأمور التي تتعلق بعقد الإيجار ومنها الآتي:
- الاتصال على الرقم المجاني 920020035.
- يمكن التواصل من خلال النموذج الذي توفره المنصة "من هنا".
- يمكنك متابعة صفحة المنصة على تويتر "من هنا".
يمكن للمواطن أو الشخص المقيم الحصول على عقد الإيجار بصورة إلكترونية من خلال منصة إيجار، وذلك مع الالتزام بالبنود والشروط التي تفرضها المنصة على المستأجر.